1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市中央区
62.7万円/㎡
前年比+21.3%
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コアマンション笹丘プレジオ
福岡県福岡市中央区笹丘三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩25分
2000年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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4階 / 95㎡の場合
相場
3,491万円
36.7万円/㎡
2,242
3,075
3,907
4,740
AI査定結果
推定相場価格
3,491万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,075万円〜3,907万円
32.4万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
コアマンション笹丘プレジオ
3,580万円（37.7万円/㎡）/ 4階 / 95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,580万円 | 37.7万円 | 4階 | 95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 4,590万円 | 48.3万円 | 4階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 3,880万円 | 40.8万円 | 4階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,480万円 | 34.5万円 | 4階 | 100.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 3,880万円 | 38.5万円 | 4階 | 100.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 3,580万円 | 32.3万円 | 5階 | 110.68㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は40.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | コアマンション笹丘プレジオ 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅25分 | 3,580万円 | 37.7万円 | 95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/12 | プランタン西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅10分 | 2,580万円 | 28.8万円 | 89.6㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/12 | ラフォーレ大濠公園 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 3,680万円 | 45.5万円 | 80.94㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | SRC |
| 2023/06/05 | ガーデンライフ西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅10分 | 3,950万円 | 46.4万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/18 | コスモ西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 3,180万円 | 42.8万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/20 | アーバンパレスアクス大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,700万円 | 43.3万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/14 | エンゼルハイム大濠公園 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 唐人町駅15分 | 4,200万円 | 42.2万円 | 99.41㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/04 | ロマネスクルアージュ大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,880万円 | 46.7万円 | 83.16㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/11 | 藤和大濠公園ホームズ 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,750万円 | 42.0万円 | 89.25㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2023/10/08 | トーカンマンション六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅3分 | 3,470万円 | 46.4万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/31 | エステートマンション赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅11分 | 3,480万円 | 45.3万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/09 | コアマンション赤坂けやき 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 3,850万円 | 46.0万円 | 83.67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライオンズマンション梅光園 福岡市中央区梅光園二丁目 | 六本松駅8分 | 4,180万円 | 44.8万円 | 93.31㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/13 | 東急ドエルアルス桜坂 福岡市中央区桜坂一丁目 | 桜坂駅6分 | 3,580万円 | 46.1万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グレイスマンションけやき通り南 福岡市中央区警固二丁目 | 薬院大通駅8分 | 3,480万円 | 44.3万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2023/06/10 | ソピア天神 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅10分 | 3,000万円 | 41.9万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/28 | サンジュール・アンピオ笹丘 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅19分 | 3,980万円 | 39.1万円 | 101.7㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/21 | 藤和友泉亭ホームズ 福岡市中央区笹丘一丁目 | 茶山駅20分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/25 | ダイナコートエスパシオ笹丘 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅22分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/11 | サーパス小笹第2 福岡市中央区小笹四丁目 | 西鉄平尾駅31分 | 2,590万円 | 35.2万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイナコートエスパシオ浄水 福岡市中央区平尾浄水町 | 薬院大通駅12分 | 3,280万円 | 45.1万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/07 | のむら小笹ヒルズ 福岡市中央区小笹四丁目 | 桜坂駅16分 | 2,580万円 | 35.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/17 | 笹丘パーク・マンション 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅29分 | 3,200万円 | 31.2万円 | 102.69㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/17 | JGMヴェルデコレクション小笹館 福岡市中央区小笹三丁目 | 西鉄平尾駅25分 | 2,800万円 | 37.2万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/11 | リスタ小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 六本松駅28分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/07 | D’レスティア植物園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅21分 | 5,500万円 | 46.9万円 | 117.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンリヤン小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 西鉄平尾駅34分 | 3,280万円 | 34.9万円 | 94.01㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルシャトー小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 桜坂駅33分 | 3,280万円 | 34.8万円 | 94.37㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/28 | ダイアパレスガーデンヒルズ小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 桜坂駅29分 | 2,450万円 | 32.5万円 | 75.41㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 81戸 | RC |
| 2023/06/10 | アーバンパレスアルカディア薬院南 福岡市中央区平尾三丁目 | 薬院駅7分 | 3,280万円 | 44.9万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/25 | コアマンション小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅24分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 17戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市中央区では21.3%上昇しています。